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Hotel Business Plan
Il Business che raddoppia i tuoi utili
HOTEL BUSINESS PLAN
Perché un webinar come questo?
Il corso presenta una panoramica dettagliata del mercato hotel Italia offrendo al partecipante una visione globale con la distribuzione degli hotel nelle principali categorie suddivisi per classificazione e distribuzione geografica.
Introduce ai principi fondamentali dell’investimento immobiliare inquadrando l’hotel con i parametri usati dagli investitori professionisti. Affronta inoltre le diverse fasi del ciclo di vita di un hotel sia dal punto di vista del proprietario che del gestore.
Scoprirai le informazioni riservate che le società di consulenza valutano per conto degli istituti di credito per accendere il semaforo verde sulla possibilità di finanziare i potenziali acquirenti.
Inserendo i numeri e le condizioni nel modello indicati avrai subito l’evidenza del dato, confrontando nero su bianco le proiezioni dei ricavi con i costi espliciti ed impliciti.
HOTEL BUSINESS PLAN
Cosa imparerai da Hotel Business Plan
Ti permetterà di ottenere gli esatti riferimenti per riconoscere un buon affare comprendendo nel dettaglio le diverse modalità di valutazione del corretto investimento sia in caso di acquisto che di affitto di azienda.
Imparerai la differenza tra rendimento atteso, rendimento attuale e rendimento assoluto per fare le tue scelte in base ai tuoi obiettivi di guadagno, senza lasciarti confondere dalla didattica.
A livello teorico:
Acquistando e studiando il corso imparerai la differenza tra owernership, affitto d’azienda e management. Scoprirari le clausole imposte dalle catene ai proprietari per tutelare i propri investimenti e la propria marginalità. Imparerai cosa si intende per valutazione di mercato e le principali differenze tra comparazione fisica e criterio reddituale.
A livello pratico:
Sarai in grado di effettuare simulazioni di valore secondo il modello USALI per individuare coincidenze e divergenze tra rendimento atteso e canone sostenibile. Avrai in mano il modello step-by-step per presentare il tuo business plan alle banche secondo uno standard riconosciuto che aumenterà notevolmente le possibilità reali che la tua richiesta di finanziamento sia accettata. Sarai in grado di intavolare trattative professionali, tutelando il tuo business con le opportune clausole contrattuali.
HOTEL BUSINESS PLAN
Quali problemi risolverai grazie a Hotel Business Plan
Il corso ti permette di avere dei riferimenti chiari e oggettivi per valutare un hotel evitando di farti coinvolgere in trattative senza logica commerciale che sopprimono sul nascere la marginalità del tuo progetto.
Imparerai che un “No” può permetterti di risparmiare centinaia di migliaia di euro, e avrai ben chiaro quali sono le trattative da scartare a priori e quelle sulle quali investire il tuo tempo e le tue energie.
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Per chi NON è adatto Hotel Business Plan?
Non è indicato a chi è ancora convinto di poter valutare il proprio hotel in maniera empirica secondo parametri da strada vecchi di 30 anni.
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Per chi è pensato Hotel Business Plan
E’ dedicato a tutti i proprietari di hotel che vogliono conoscere il reale valore del proprio hotel, sia per la vendita che per un eventuale affitto. E’ particolarmente indicato per chi è interessato al mercato hotel come investitore ed è fortemente consigliato a chi sta per prendere un hotel in gestione ma non sa come valutare il corretto valore di mercato. E’ indicato inoltre ai professionisti del settore che vogliono comprendere le dinamiche del mercato in cui lavorano per supportare gli albergatori nelle corrette valutazioni strategiche.
Se ti rivedi in queste categorie, Hotel Business Plan fa al caso tuo!
FAQ
Hai domande su Hotel Business Plan?
Nella tabella a lato rispondiamo a qualche domanda che potresti avere sul webinar.
Questo non posso assolutamente garantirlo, nessuno potrebbe. Quello che posso garantirti è che imparerai uno standard riconosciuto di presentazione dei dati e otterrai una consapevolezza globale che ti permetterà di impostare un tuo primo filtro salva-vita per evitare gli affari sbagliati
Dipende dal valore assoluto del fatturato e dell’EBITDA, nel corso te lo spiegherò nei dettagli.
Dipende dalla proprietà, dai volumi di fatturato che l’albergo può generare e dal tuo organigramma. Nel corso te lo spiegherò nel dettaglio.
Nel corso capiremo quali sono gli equilibri da rispettare e in quali casi è possibile superare le soglie consigliate nei manuali didattici.
Percentualmente rende sempre meno l’investimento più sicuro, ma questo è un parametro valido per un accademico non per un imprenditore…
Le principali società di consulenza e valutazione immobiliare hanno determinato su base statistica di migliaia di casi, il ciclo di evoluzione di un hotel. Partecipando al corso lo imparerai anche tu.
Scopriremo insieme come si chiama la clausola che ti permette di essere tutelato contrattualmente e in che misura viene determinato l’ammontare degli investimenti dalle principali catene internazionali.
estratto
Insieme al webinar riceverai anche le slide
NOI
Chi siamo
Gian Marco Montanari
CEO e cofondatore di Albergatore Pro
Sono un imprenditore, formatore ed esperto di branding per hotel. Aiuto gli albergatori a creare la propria identità differenziante per incrementare il fatturato e gli utili. Negli anni ho seguito personalmente lo sviluppo di oltre 200 hotel in Italia e all’estero. Autore del libro “L’hotel è un mucchio di mattoni (senza un Albergatore Pro)”, sono l’ideatore e cofondatore di Albergatore Pro.
Daniele Sarti
CTO e Cofondatore di Albergatore Pro
Mi occupo di tenere “al passo” gli hotel come formatore e consulente informatico specializzato nel settore alberghiero. Per 8 anni sono stato tecnico e installatore di software gestionali per alberghi e da 13 anni gestisco il mio residence a Riccione, al primo posto di categoria su TripAdvisor. Sono il cofondatore e responsabile dell’area tecnica di Albergatore Pro.
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